퇴거 사진기록
사진이 증거가 되려면 세 가지가 필요합니다
휴대폰 사진첩의 사진은 시점과 위치를 다투기 쉽습니다. 같은 기준으로 촬영하고, 시각을 남기고, 양쪽이 함께 확인해야 합니다.
1. 같은 구역, 같은 각도
입주 때 촬영한 구역 목록(현관, 거실 벽면, 주방, 욕실, 바닥, 창호)을 그대로 퇴거 때 반복 촬영합니다. 비교 가능한 사진만 증거로 쓸모가 있습니다.
2. 촬영 시각을 사진 안에 남깁니다
파일 정보의 날짜는 수정될 수 있습니다. 온자리는 촬영 화면에서 연·월·일·시·분·초와 호실 정보를 이미지 위에 새겨 저장하고, 원본 해시값을 함께 보관합니다.
3. 양쪽이 같은 사진을 봅니다
임대인만 가진 사진은 다툼이 됩니다. 입주 시점 사진을 임차인도 앱에서 열람하도록 공개하면, 퇴거 시점의 논의가 훨씬 짧아집니다.
자연 마모와 손상의 구분
도배 변색, 실리콘 노후처럼 통상적인 사용에 따른 마모는 원상복구 대상에서 제외되는 것이 일반적입니다. 사진은 이 구분을 위한 근거이지, 모든 비용을 청구하기 위한 도구가 아닙니다.
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